Bungalows Fase 8: Eigendom te koop in San Juan de los Terreros

Plattegrond

Omschrijving

Nieuw gebouwde appartementen te koop in San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en zeer dicht bij het strand.

Ontdek een eigentijdse oase in het hart van San Juan de los Terreros, Pulpi Almeria, waar het moderne leven voldoet aan prachtige mediterrane charme. Dit exclusieve woonproject bestaat uit 12 blokken die op ingewikkelde wijze zijn ontworpen rond een centrale as van waterpartijen en weelderig groen, waardoor uitgestrekte binnenruimtes ontstaan die doen denken aan charmante pleinen. Met voorzieningen als zwembaden, voetgangerspleinen, kinderspeelplaatsen, serene waterpartijen en groene tuinen vinden bewoners hier een harmonieuze mix van rust en recreatieve mogelijkheden.

Indeling:
Er zijn appartementen met 2 en 3 slaapkamers te koop met 1 of 2 badkamers. De prijzen variëren van € 203.000 tot € 565.000. De afmetingen variëren van 72m2 tot 118m2 bebouwd oppervlak plus 17m2 tot 31m2 aan terrassen. Sommige appartementen hebben een eigen solarium en andere hebben een eigen tuin. De appartementen liggen voornamelijk op het oosten en westen. Ze moeten in juli 2024 klaar zijn.

Kenmerken van de gemeenschap:
De gemeenschap is naadloos met elkaar verbonden door een netwerk van voetgangerspaden, die gemakkelijk toegang bieden tot alle voorzieningen. Zachte hellingen in de paden zorgen voor barrièrevrij verkeer en zijn versierd met diverse flora, waaronder aromatische planten, bloeiende bodembedekkers, palmen en andere inheemse mediterrane soorten. Elke tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, LED-verlichting en stijlvol stadsmeubilair.

De ingang van het complex wordt gemarkeerd door een hoofdingang voor voetgangers aan Av. Europa, handig gelegen in de buurt van brievenbussen. Een secundaire voetgangersingang grenzend aan het kustpark biedt directe toegang tot het strand. Daarnaast zorgen drie secundaire voetgangersingangen voor toegankelijkheid vanaf verschillende punten in het complex. Toegang voor voertuigen tot de ondergrondse parkeergarage wordt vergemakkelijkt door een enkele oprit en een afrit, beide omsloten door muren en een metalen hekwerk.

Binnen het complex zijn vier liften naar de ondergrondse parkeergarage, terwijl blokken met kelders een of twee trappen hebben voor extra toegankelijkheid. Een uitgebreid bewegwijzeringssysteem leidt bewoners en bezoekers naar verschillende voorzieningen en bloklocaties.

Hoogtepunten van Fase 1:
Fase 1 heeft een zwembad op een toplocatie aan de kust, omsloten door metalen hekken en toegankelijk via drie voetgangersingangen. De voorzieningen omvatten:
- Zwembad voor volwassenen: 200 m² met gresietbekleding, binnenverlichting en toegankelijke instapmogelijkheden.
- Verwarmd zwembad: 83 m² met gresietbekleding en binnenverlichting.
- Verwarmde jacuzzi voor zes personen met afwerking in gresiet, handgrepen in roestvrij staal en water-/luchtjets.
- Kinderbad: 40 m² met gresite bekleding en omheining, aangevuld met waterspeeltoestellen.
- Strandgedeelte bij het zwembad: Ongeveer 1.000 m² ruimte met zowel harde als natuurlijke grasoppervlakken.
- Gemeenschappelijke ruimte met toiletten en voorzieningen voor mindervaliden.
- Douches, ligstoelen en rieten parasols.
- Centraal plein met een verlicht decoratief meer, omringd door weelderige tuinen en stedelijke voorzieningen.
- Kinderspeelzone met schommels en andere toestellen, op een rubberen veiligheidsvloer.

Fase 2 Verbeteringen:
Verbonden met Fase 1 door een schilderachtige waterweg en groene ruimten, biedt Fase 2 extra voorzieningen, waaronder:
- Centraal zwembad: Omsloten door metalen hekken, met voetgangerspaden die aansluiten op het centrale plein van Fase 1.
- Zwembad voor volwassenen, verwarmde jacuzzi, kinderbad en strand.
- Gemeenschappelijke toiletten en voorzieningen.
- Met elkaar verbonden voetgangerspaden met LED-verlichting, stadsmeubilair en een decoratieve waterval.

Interieur:
- Vloeren en betegeling: Terrassen zijn afgewerkt met weerbestendige rustieke tegels voor duurzaamheid en esthetiek.
- Vloeren en tegelwerk interieur: Ruime interieurs zijn overal voorzien van grootformaat porseleinen tegels. Badkamers zijn versierd met hoogwaardige vloer-tot-vloer tegels in de doucheruimtes, aangevuld met gladde kunststof verf op andere muren.
- Buitenbetimmering en beglazing: PVC buitenschrijnwerk met houtachtige afwerking, dubbele beglazing en aluminium luiken die bij de kozijnen passen. Portiekleuningen hebben lichtgewicht aluminium frames met een houtachtige afwerking.
- Timmerwerk en beglazing interieur: Gelakte deuren en kastfronten, met drie afwerkingsopties beschikbaar. Sloten in de kast voor extra veiligheid. Witte uitgangsdeuren met doorschijnend dubbel glas.
- Sanitair: Hoogwaardig sanitair, inclusief ultraslanke kunststof douchebakken met geïntegreerde schermen. Wandreservoirs in alle badkamers. Hoogwaardige badmeubels met LED-spiegels en monoblokkranen. Hydromassagedouches in geselecteerde units. Elektrische vloerverwarming in badkamers.

Voor meer gedetailleerde informatie en plattegronden kun je contact opnemen met ons kantoor.

Een zegelrecht van 10% BTW zal worden toegevoegd aan de prijs van de villa, evenals 1,5 AJD belasting, notaris en kadastrale kosten.

In de buurt: Er is een restaurant en sportbar "La Geoda" op het Mar de Pulpi resort met een plafond dat doet denken aan kwarts kristallen zoals de gigantische geode waar de naam van is genomen in Pulpi. Er is ook een strandbar die de hele dag open is voor ontbijt, lunch en diner en drankjes aan zee. Het resort biedt een fitnesscentrum met fitness en lessen en personal trainers. Je kunt fietsen, kajaks, peddelsurfplanken, snorkeluitrusting, boten enz. huren. En je kunt ook gebruik maken van het overdekte voetbalveld, de basketbal-, tennis- en padelbanen, beachvolleybal en petanca. De omgeving biedt ook prachtige stranden en snorkel-, wandel-, fiets- en zeesportmogelijkheden.

Locatie: Op de bovenstaande Google kaart klik op vergroten kaart en de exacte locatie van de koopwoningen in San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusië is gemarkeerd met de blauwe pin.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 1 uur 20 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 3 uur 15 minuten.

Golfbanen: Desert Springs en Aguilón Golf liggen in de buurt.

Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam is in deze sector, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.