Land Lavada: Eigendom te koop in Cabrera

Omschrijving

Automatische vertaling

Opkomende marktontwikkeling in Sierra Cabrera, een van de mooiste gebieden van Zuidoost-Spanje met zijn emblematische eigenschappen in Moorse stijl, overvloedige fauna en flora en op korte rijafstand van de kust. Het gebied is opgedeeld in 19 afzonderlijke gebieden en heeft verschillende golfbanen binnen een straal van 1/2 uur rijden. De internationale luchthaven van Almería ligt op minder dan een uur rijden en andere internationale luchthavens zoals Corvera, Alicante, Granada en Málaga liggen allemaal binnen een bereik van 2 tot 3 uur rijden.

Het deel van de ontwikkeling dat nog niet is voltooid, heeft een verbazingwekkende oppervlakte van 409.404 mts2 en een knappe bouwvergunning van 59.395 mts2 - dit is echt uniek voor een gebied van uitzonderlijke schoonheid en zo dicht bij de zee. De percelen zijn al geoormerkt en alle overeenkomsten met betrekking tot de bouwvergunning, infrastructuur, enz. zijn formeel overeengekomen en ondertekend door het overheidsdepartement dat verantwoordelijk is voor de planning, inclusief de mogelijkheid om de bouwverhouding tussen gebieden van de ontwikkeling te ruilen. Bij de ontwikkeling is al 60% van de infrastructuur voltooid door de huidige ontwikkelaars. Het bloeit in feite met bewoners van permanente, semi-permanente en vakantiehuizen van de Moorse villa's, herenhuizen en appartementen die al in het gebied zijn gebouwd. Het gebied beschikt over 3 restaurants die de gemeenschap en de vele bezoekers bedienen. Het heeft elektriciteit, telecommunicatie, water, riolering inclusief 2 rioolwaterzuiveringsinstallaties, geasfalteerde wegen en straatverlichting. De investering die nodig is om de rest van de met de autoriteiten overeengekomen infrastructuur toe te voegen, kost naar schatting 4.900.000 euro extra. Het gebied van wegen die nog niet open zijn, is ongeveer 42.400 mts2.

Dit is een geweldige kans voor een ontwikkelaar met een langetermijnvisie en de cashflow om aan zo'n interessant project te beginnen.

Printvriendelijke versie

Hypotheek berekenen

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Aanhangig

Toevoegen aan shortlist

Land Lavada — #MV 2496

Perceel te koop in Cabrera, Almeria

7.000.000€

  • Grond oppervlakte 40,9404 hectares

Speciale kenmerken

Automatische vertaling
  • Idyllisch gebied aan de kust
  • Gemeenschap in Moorse stijl
  • Bijna 60.000 mts2 bouwvergunning
  • Bouwverhoudingen kunnen worden doorkruist
  • Van het ene perceel naar het andere
  • 60% van de infrastructuur is al aanwezig
  • Het gebied is verdeeld in 19 zones
  • Restant kost ongeveer € 4,9 miljoen
Google map

Contact

Geschatte aankoopkosten

  • Netto prijs7.000.000€
  • Overdrachtsbelasting (IVA)490.000€
  • Notariskosten - ongeveer21.000€
  • Land Register - ongeveer17.500€
  • Totaal prijs ca7.528.500€

* Prijs geldig tot verkocht

* Overdracht niet inbegrepen

* De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan, n.a.v. zijn kenmerken, profiteren van eventuele belastingaftrek. Het eigendom A.I.D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de informatieverordening regelt voor de consument bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.

Moros y Cristianos

De Moorse en Christelijke processie, Mojacar

Het Moorse en Christelijke Festival, of "Moros y Cristianos," is een viering die elk jaar in juni plaatsvindt in Mojacar, een schilderachtige stad in de provincie Almería, Andalusië.