Casa Adelfa: Eigendom te koop in Cabrera

Omschrijving

Een charmant huis te koop in het hart van Cabrera, Turre, Almería

Een prachtig huis met twee slaapkamers, eigen buitenruimtes, een dakterras en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad — het perfecte, rustige toevluchtsoord in de bergen van Sierra Cabrera.

Verscholen in het rustige gehucht Cabrera, op slechts 10 minuten rijden van Turre, biedt dit prachtig onderhouden huis de perfecte combinatie van comfort, privacy en een ontspannen buitenleven. Gelegen op een perceel van 131 m² met een bebouwde oppervlakte van 80 m², is het pand geheel gelijkvloers en met veel liefde onderhouden, waardoor een gastvrije woning is ontstaan die direct bewoonbaar is en waar u meteen van kunt genieten.

Vanaf het moment dat u aankomt, ervaart u een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Het huis is licht en beschikt over verschillende buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van het uitzonderlijke klimaat en de prachtige bergomgeving.

Licht en comfortabel wonen
De woonkamer vormt het hart van het huis, met een gezellige gashaard en aan weerszijden openslaande deuren die directe toegang bieden tot de verschillende buitenruimtes. Of u nu ’s ochtends rustig van een kopje koffie in de tuin geniet of op een warme avond de deuren wijd openzet: de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes maakt dit tot een heerlijk ontspannen thuis.

Naast de woonkamer bevindt zich een aparte tv-kamer, die veel flexibiliteit biedt. Deze ruimte kan gemakkelijk worden gebruikt als thuiskantoor of leeskamer.

De aparte inbouwkeuken heeft een eigentijdse en toch tijdloze uitstraling, met witte kasten, marmeren werkbladen, een ingebouwde wandoven en magnetron, een elektrische kookplaat en een spoelbak onder een raam met uitzicht op de omgeving.

Net achter de keuken bevindt zich een eethoek, met een raam dat uitkijkt op de tuin en ruimte voor de koelkast met vriesvak. Er is ook een handige bijkeukenkast waarin de wasmachine is ondergebracht en die extra opbergruimte biedt.

Twee prachtige slaapkamers met eigen badkamer
De woning beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen moderne badkamer met stijlvolle inloopdouches.

Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met spiegeldeuren, die uitstekende opbergruimte bieden en tegelijkertijd het gevoel van licht en ruimte versterken. Een van de slaapkamers heeft bovendien deuren die direct uitkomen op het terras en de tuin.

Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Buitenleven & gasten ontvangen
De buitenruimtes zijn een van de echte hoogtepunten van deze woning.

Het terras en de tuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen, met sfeervolle plekken aan beide zijden van het huis. Er zijn ingebouwde buitenkasten voor praktische opbergruimte en een ingebouwde barbecue, waardoor lunchen in de open lucht en lange zomeravonden moeiteloos verlopen.

En dan is er nog het dakterras — bereikbaar via een ronde metalen trap — waar u achterover kunt leunen, van de zon kunt genieten en het adembenemende uitzicht over het Sierra Cabrera-gebergte en het omliggende landschap in u op kunt nemen.

Het is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend, een middag met een goed boek of een drankje in de avond terwijl u de zon boven de bergen ziet ondergaan.

Gemeenschappelijk zwembad
De woning heeft ook een aandeel in het privé-zwembad van de gemeenschap. Het zwembad is ruim bemeten, omringd door ligstoelen en verscholen in een heerlijk afgeschermde omgeving.

Het biedt de perfecte plek om af te koelen, te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon, zonder het onderhoud dat een eigen privézwembad met zich meebrengt.

Klaar om van te genieten
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van de bank en persoonlijke bezittingen, waardoor dit een uitzonderlijk gemakkelijke woning is om aan te schaffen en van te genieten.

De woning is voorzien van aluminium ramen, bamboe zonwering aan de buitenkant en airconditioning, en is onberispelijk onderhouden. Alles is in uitstekende staat, waardoor de nieuwe eigenaar alleen maar hoeft aan te komen, zijn spullen uit te pakken en te beginnen met genieten van het leven in Cabrera.

Dit zou een ideaal vakantiehuis, een woning die je gewoon achter kunt laten of een permanente verblijfplaats zijn voor iedereen die op zoek is naar een rustige woning midden in de natuur.

Het leven in Cabrera
Cabrera is een klein, vredig woongehuchtje, gelegen op de berghelling van de Sierra Cabrera, bekend om zijn spectaculaire uitzichten, indrukwekkende berglandschappen en gevoel van rust.

Er is een lokale bar en twee restaurants, terwijl het nabijgelegen stadje Turre, op slechts 10 minuten rijden met de auto, supermarkten, winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen biedt.

Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandelingen in de buurt, met eindeloze mogelijkheden om het omliggende platteland te verkennen, te genieten van de frisse berglucht en spectaculaire zonsondergangen te ontdekken.

En als je zin hebt in de kust, liggen de prachtige stranden rond Mojácar op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 195.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 13.650 €
• Notaris: ca. 600 €
• Kadaster: ca. 500 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 14.750 €
Totaal: 209.750 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Raadpleeg de bovenstaande kaart voor de exacte locatie van het onroerend goed.

Verbindingen met luchthavens
Het onroerend goed is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie