Mirador Del Mar Studio: Eigendom te koop in Mojacar

Omschrijving

Studio te koop met eigen dakterras, garage en schitterend uitzicht in Mojácar Playa, Almería, Andalusië

Deze praktische, gemeubileerde studio ligt in de populaire woonwijk Mirador del Mar in Mojácar Playa, op ongeveer 450 meter van het strand, op slechts 8 minuten lopen.

De woning bevindt zich op de eerste (bovenste) verdieping van dit kleine blok met studio-appartementen en biedt een lichte, verzorgde woonruimte, gecombineerd met een fantastisch privé-dakterras met een 360º panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.

Het appartement heeft zijn originele witte marmeren vloer behouden, afkomstig uit de omgeving, wat een authentiek lokaal karakter toevoegt en er tegelijkertijd voor zorgt dat de woning koel en comfortabel blijft tijdens de warmere zomermaanden.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u rechts verwelkomd door een lichte badkamer met een bad en een raam. De gang biedt veel handige opbergruimte met grote inbouwkasten.

De woning komt vervolgens uit in een praktische open keuken en eethoek, uitgerust met een keramische kookplaat met twee pitten, een spoelbak, een wasmachine, een halfformaat koelkast en inbouwkasten. Er is ook een uitklapbare eettafel en stoelen, samen met een eenpersoonsbed met daaronder een uitschuifbaar bed.

Een paar treden leiden naar beneden naar de woon-/slaapruimte, die is voorzien van een slaapbank en een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere wintermaanden.

Schuifdeuren geven toegang tot het terras, waar een wenteltrap omhoog leidt naar het eigen dakterras van de woning. Deze prachtige buitenruimte is een echt hoogtepunt en biedt een fantastisch 360º-uitzicht op zowel de zee als de bergen. Met tuinmeubilair is het het hele jaar door een ideale plek om te zonnen, te dineren, te ontspannen en van de zon te genieten.

De woning beschikt ook over een eigen garage van 19 m², die veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt – een bijzonder handige voorziening in deze populaire kustlocatie.

Er is een groot gemeenschappelijk zwembad voor de bewoners van de urbanisatie.

Hoogtepunten van de woning
• 32 m² bebouwde oppervlakte

• 30 m² privé-zonneterras
• 19 m² eigen garage
• 360º panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanaf het dakterras
• Ongeveer 450 m van het strand
• Volledig gemeubileerd
• Open keuken – woonkamer
• Lichte badkamer met ligbad en raam
• Open haard
• Ideaal vakantiehuis, woning om achter te laten of investeringsmogelijkheid

Een heerlijk toevluchtsoord aan de kust op een gunstige locatie, met een uitstekende buitenruimte, panoramisch uitzicht en het extra voordeel van een eigen garage in Mojácar Playa.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 135.000 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 9.450 €
• Notaris: ca. 450 €
• Kadaster: ca. 400 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 10.300 €
Totaal: ca. 145.300 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Over ons:
Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service.
Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie