Los Menas Plot: Eigendom te koop in Los Menas

Omschrijving

Bouwkavel met goedgekeurd bouwproject voor villa en privézwembad – Te koop in Los Menas, Huércal-Overa, Almería

Een uitstekende kans om een perceel van 2.364 m² te kopen in Los Menas, waarvan 2.326 m² bestaat uit geconsolideerd stedelijk terrein met bouwmogelijkheden.

Het pand wordt verkocht met een bouwvergunning en bouwtekeningen van een architect, dat al in de prijs is inbegrepen, voor een prachtige villa van 204 m² met een privézwembad en een garage. De bestaande bouwvergunning blijft nog 4 jaar geldig, wat ruimschoots voldoende tijd biedt om met het project te beginnen en het te voltooien.

Van het totale perceel van 2.364 m² is ongeveer 38 m² bestemd als toegangsweg. Dit gedeelte is door het gemeentebestuur goedgekeurd om toegang te bieden vanaf de hoofdweg naar het aangrenzende perceel.

Alles wat u nodig heeft in de buurt
Los Menas biedt een handig aanbod aan essentiële lokale voorzieningen, waaronder een restaurant, bar, supermarkt, apotheek, medisch centrum, basisschool en tankstation.

Voor een breder aanbod aan diensten en voorzieningen ligt Huércal-Overa op ongeveer 10 minuten rijden. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, scholen, een theater, een ziekenhuis, medische diensten en andere voorzieningen.

Dit is een geweldige kans voor iedereen die een ruime nieuwe gezinswoning wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen en diensten van Huércal-Overa binnen handbereik blijven.

Belangrijkste kenmerken:
• 2.326 m² bouwrijp stedelijk perceel
• Villa-project van 200 m² inbegrepen
• Architectenontwerp inbegrepen in de prijs
• Bouwvergunning met nog ongeveer 4 jaar geldigheidsduur
• Lokale voorzieningen in Los Menas
• Ca. 10 minuten rijden naar Huércal-Overa
• Rustige landelijke ligging met uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 110.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € 7.700
• Notaris: ca. € 400
• Kadaster: ca. € 300
• Makelaarscourtage voor rekening van de koper: € 0
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € 8.400
Totale aankoopprijs inclusief kosten: ca. € 118.400

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Over ons:
Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie