Guardias Viejas: Eigendom te koop in Mojacar

Omschrijving

Gerenoveerd appartement op de begane grond op slechts 100 m van het strand – Mojácar Playa, Almería

Een licht en ruim appartement van 54 m² op de begane grond, gelegen in het complex Guardias Viejas, op slechts een steenworp afstand van de kust bij Mojácar Playa, Almería.

Het appartement is gerenoveerd en biedt een fantastische kans als vakantiehuis, permanente woning of vastgoedbelegging.

De woning is gelijkvloers toegankelijk, waardoor deze ook geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Er is bovendien een eigen parkeerplaats direct voor de voordeur, wat zorgt voor veel gemak en een gemakkelijke toegang. De gemeenschappelijke parkeerplaats is beveiligd met een elektrisch toegangshek.

Binnen beschikt het appartement over een lichte en ruime open woonkamer en keuken, met een praktische ontbijtbar die de twee ruimtes van elkaar scheidt. Grote ramen over de gehele lengte van de woonkamer laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat.

Het appartement heeft bovendien ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de lucht op natuurlijke wijze door het appartement kan stromen en er tijdens de warmere maanden een aangenaam briesje ontstaat.

De woning bestaat uit:
• Lichte open woon- en keukenruimte
• Slaapkamer met tweepersoonsbed en inbouwkast
• Gerenoveerde badkamer
• Volledig ingerichte keuken met inbouwkasten
• Koelkast/vriezer
• Elektrische oven en kookplaat
• Afzuigkap
• Horren voor de ramen
• Glasvezelinternet
• Toegang op de begane grond
• Parkeerplaats direct voor het appartement
• Terras aan de achterzijde op het noordoosten 9m²
• Airconditioning in de slaapkamer en woonkamer

Het Guardias Viejas-complex is ideaal gelegen nabij een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, bars en cafés. Het strand ligt op ongeveer 100 meter afstand, waardoor dit een uitstekende locatie is om te genieten van de ontspannen levensstijl aan de kust waar Mojácar Playa bekend om staat.

Bewoners profiteren bovendien van een groot gemeenschappelijk zwembad met een prachtig uitzicht op zee, evenals een conciërgeservice.

Met zijn uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, lichte binnenruimtes, buitenterras en redelijke maandelijkse servicekosten is dit een zeer praktisch en aantrekkelijk object met een sterk investeringspotentieel in Mojácar.

Een uitstekende kans om een gerenoveerd appartement vlak bij het strand te kopen in een van de populaire wooncomplexen van Mojácar Playa.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 158.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € 11.060
• Notaris: ca. € 500
• Kadaster: ca. € 450
• Makelaarscourtage voor rekening van de koper: € 0
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € 12.010
Totale aankoopprijs inclusief kosten: ca. € 170.010

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie