Casa Holanda: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Vrijstaande villa met 3 slaapkamers te koop, met privézwembad, garage en prachtige buitenruimtes in Vera, Almería

Deze onberispelijk onderhouden vrijstaande villa heeft een bebouwde oppervlakte van 126 m² op een privéterrein van 440 m² en ligt op een gunstige locatie aan de rand van het stadje Vera, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, het theater en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de stranden van Vera Playa en de kust op slechts 10 minuten rijden liggen.

De woning is gebouwd in 2005 en volledig gelijkvloers. Het combineert comfortabel wonen binnenshuis met aantrekkelijke buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl. De toegang is via een voetgangerspoort vanaf de straat en een poort voor voertuigen die leidt naar parkeergelegenheid op het perceel. Er is ook een garage met extra opslagruimte, die in verbinding staat met een serre die uitkomt aan de andere kant van het huis.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om het perceel optimaal te benutten. Het zwembad van 21 m² neemt een hoek in beslag en is omgeven door een ligweide, inclusief ruimte voor ligstoelen en een buitendouche. Grenzend aan het zwembad bevindt zich een met een pergola overdekte eethoek, die de perfecte setting biedt voor maaltijden in de open lucht met een ingebouwde barbecue aan één kant, terwijl een andere aparte zithoek extra ruimte biedt om te ontspannen.

De hoofdingang komt uit in een uitnodigende hal met een inbouwkast voor opbergruimte. Een tweede deur leidt naar de lichte en ruime woon-eetkamer, die profiteert van grote ramen met uitzicht op het overdekte terras aan de voorzijde, compleet met een zonnescherm voor schaduw tijdens de warmere maanden.

De aparte keuken is uitgerust met een combinatie van houten en witte kasten, aangevuld met werkbladen van kwarts. De keuken is voorzien van een spoelbak onder een raam met uitzicht op de tuin, een afzuigkap, een elektrische kookplaat en oven, een magnetron op het aanrecht en een grote aparte koelkast en vriezer. Een glazen schuifdeur verbindt de keuken met de woon-eetkamer, waardoor beide ruimtes gescheiden blijven en toch een open en praktisch gevoel behouden.

Een deur vanuit de woonkamer leidt naar een aparte hal met nog een inbouwkast, die toegang biedt tot de slaapvertrekken. De gezinsbadkamer is volledig uitgerust met een bad, wastafel, toilet en bidet, en heeft een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

De villa beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal licht en gevuld met natuurlijk licht. Elke slaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een ruime en-suite badkamer met dubbele wastafels op een marmeren werkblad, een toilet, bidet, verwarmd handdoekenrek en een grote inloopdouche. Een raam zorgt voor zowel natuurlijk licht als ventilatie. De twee gastenslaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en beschikken over royale inbouwkasten.

Tot de extra voorzieningen behoren geïntegreerde airconditioning in de hele villa, PVC-luiken aan de buitenzijde van de ramen en rolgordijnen.

Dit is een uitstekende kans om een comfortabele en praktische woning te verwerven op een zeer gunstige locatie, die privacy, royale buitenruimte en gemakkelijke toegang tot zowel de stad Vera als de nabijgelegen kust combineert.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 33.250 €
• Notaris: ca. 1.500 €
• Kadaster: ca. 1.200 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 35.950 €
Totaal: 510.950 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. Exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie: Gelegen aan de rand van het stadje Vera, bevindt het pand zich dicht bij alle voorzieningen. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 10 minuten rijden, wat de perfecte ontsnapping biedt op zonnige dagen.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie