Los Naranjos: Eigendom te koop in Los Gallardos

Omschrijving

Automatische vertaling

Ruime duplex met 2–3 slaapkamers te koop met dakterras en open uitzicht in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria

Gelegen in het woongebied Huerta Nueva, op slechts een korte loopafstand van het dorp Los Gallardos, biedt deze fraai gepresenteerde duplex op de eerste en bovenste verdieping royale buitenruimte, open uitzichten en flexibele woonruimte.

Het pand is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het handig dicht bij alle lokale voorzieningen blijft. Het dorp Los Gallardos is binnen 10 minuten lopen bereikbaar, de stranden van Mojácar zijn slechts 15 minuten rijden en het terrein heeft ook goede toegang tot Vera en Almería, waardoor het geschikt is voor zowel permanent wonen als woon-werkverkeer.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een lichte lounge-diner met directe toegang tot een voorterras, met een aangename uitzichten op Mojácar Pueblo, het omliggende platteland en verre zeezichten. Een aparte, volledig ingerichte en uitgerust keuken profiteert van een zonnig raam met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.

Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met badkuip, terwijl een tweede badkamer met douche de rest van het pand bedient.

Boven is er een veelzijdige extra kamer die kan worden gebruikt als derde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of hobbyruimte. Deze kamer heeft directe toegang tot het ruime 360° dakterras, waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op bergen en het platteland.

Het pand profiteert van gascentrale verwarming via radiatoren, met leidinggas geleverd binnen de urbanisatie. Warm water wordt ook geleverd door gas, wat zorgt voor efficiënt comfort het hele jaar door.

Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het beschikt ook over een grote, beveiligde ondergrondse parkeergarage met een metalen opslagschuur.

Dit is een goed gelegen woning met flexibele accommodatie, ideaal als vakantiehuis, huurinvestering of fulltime woning.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €149.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 10.430 €
• Notaris: ca. 500 €
• Kadabulator: ca. 400€
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totale geschatte extra kosten: ca. 11.330 €
Totaal: €160.330

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie