Mojacar Nature 5: Eigendom te koop in Mojacar

Omschrijving

Automatische vertaling

Niet-ontwerpte woningen 50 meter van het strand – Mojácar Playa, Almería, Andalusië

Een zeldzame kans om een gloednieuw huis te bemachtigen in een boutique frontlinie urbanisatie van slechts 10 woningen, idealiter gelegen op slechts 50 meter van het strand aan Mojácar Playa.

Deze moderne herenhuizen, ontworpen met modern wonen in gedachten, bieden lichte, open ruimtes en overal hoogwaardige afwerkingen. Huizen op lagere verdiepingen genieten van zeezicht, terwijl de bovenste huizen profiteren van meer open uitzichten over de Middellandse Zee.

Deze hoekvilla, twee-onder-een-kap, heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over drie verdiepingen: semi-kelder, begane grond en eerste verdieping. Hiervan komt ongeveer 45 m² overeen met terrassen en veranda, samen met een privétuin en zwembad van 28 m², wat resulteert in een woonruimte binnen van 186 m².

De halve kelderverdieping biedt een privégarage met ruimte voor twee auto's, samen met een aparte opslagruimte. Op de begane grond is er een lichte, open zit- en eetruimte met ruimte voor een keuken, die uitkomt op terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, evenals de tuin—wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten leefomgeving. Dit niveau bevat ook een bijkeuken en een gastentoilet.

De eerste verdieping bestaat uit drie tweepersoonskamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en dubbele wastafels, een kleedkamer met ingebouwde kasten en toegang tot een privéterras met uitzicht op zee. De twee extra slaapkamers hebben beide inbouwkasten en delen een badkamer, eveneens uitgerust met een douche en dubbele wastafels.

Frontline-units zullen privézwembaden met zout water beschikken, terwijl de verhoogde panden de mogelijkheid bieden om een jacuzzi te installeren.

Keukens zijn niet inbegrepen, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om deze ruimte naar eigen smaak te ontwerpen en te personaliseren (installatie is beschikbaar via offerte).

Belangrijke kenmerken zijn onder andere:
• Grootporseleinen vloeren overal
• Aerothermische airconditioning voor efficiënte verwarming en koeling
• Hoogwaardige PVC-ramen met thermische en akoestische isolatie
• Ingezetkasten en wit gelakte binnendeuren
• Video-intercomsysteem en pre-installatie voor huisautomatisering

Een volledige en gedetailleerde lijst van bouwspecificaties en optionele upgrades is op aanvraag beschikbaar.

Gelegen op een zeer gewilde locatie aan het strand, combineert deze exclusieve ontwikkeling hedendaags ontwerp, kwaliteitsbouw en directe toegang tot de zee—ideaal als vakantiehuis, investering of permanente woning.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van 695.000 €
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 10% – 69.500 €
• Overdrachtsbelasting (AJD): 1,2% -- 8.340 €
• Notaris: ca. 2.100 €
• Kadaster: ca. 1.800 €
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 81.740 €
Totaal: 776.740 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie