Bajos Del Bancal Ph: Eigendom te koop in Mojacar

Omschrijving

Automatische vertaling

Prachtig appartement met drie slaapkamers en uitzicht op zee, groot terras en dicht bij het strand in Mojacar, Almería, Andalusië

Dit fraai gepresenteerde appartement op de begane grond biedt een uitstekende kans als permanente woning, vakantiewoning of beleggingswoning met bewezen huurpotentieel. Met zowel NRA- als VUT-toeristenlicenties al op orde is het volledig voorbereid op kortlopende verhuur en presteert het het hele jaar door goed.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 93 m² en is doordacht ingericht om ruimte, licht en uitzicht te maximaliseren. Als hoekunit profiteert het van extra ramen en verbeterde privacy, waarbij één zijde vrij is van aangrenzende panden.

De lichte open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op een moderne open keuken, allemaal met directe toegang tot het ruime terras van 24 m². Vanaf hier geniet je van een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee—een ideale omgeving om buiten te eten en te ontspannen.

Het appartement bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten:
• De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche en directe toegang tot het terras via terrasdeuren, waardoor je wakker kunt worden met uitzicht op zee.
• De twee extra slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het pand en delen een tweede badkamer, eveneens met een inloopdouche.

Aanvullende voorzieningen zijn onder meer verdeelde airconditioning in het hele gebouw, waardoor elke kamer de temperatuur kan regelen, en het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief alle keukenapparaten.

Verdere voordelen:
• Privéparkeergarage
• Grote opslagruimte van 11m²
• Gerenoveerde keuken en badkamers, in zeer goede staat gepresenteerd
• Noordoostelijke oriëntatie

Het appartement ligt dicht bij het gemeenschappelijke zwembad, omringd door goed onderhouden tuinen en gazonvelden. Het ligt ook op loopafstand van het strand van Ventanicas en de populaire Tito's beach bar.

Dit is een veelzijdig pand met comfort, uitzicht en een sterke huuraantrekkingskracht in een zeer gewilde kustlocatie.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €389.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 27.230 €
• Notaris: ca. 1.200 €
• Kadaster: ca. 1.000 €
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 29.430 €
Totaal: 418.430 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie