Apartment Arturo: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Automatische vertaling

Levansur Home Eight - Nieuw appartement met 3 slaapkamers in VERA, Costa Blanca, Spanje.

Levansur Home Eight - Een gastvrij appartement in Vera Playa, Almería, met drie slaapkamers en twee badkamers. Perfect om van het leven aan het strand te genieten.

Welkom bij Levansur Home Eight – Fase 1, een gloednieuwe ontwikkeling in het gewilde gebied Vera Playa, Almería. Dit spannende project omvat 60 hoogwaardige appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een parkeergarage, een privéopslagruimte en toegang tot fantastische gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder buiten- en binnenzwembaden.

Belangrijkste Kenmerken:
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Keuze van appartementen op de begane grond met een eigen tuin
• Penthouses op de bovenste verdieping met een privé-solarium, zomerkeuken en pergola
• Ruime terrassen op andere units – sommige aanzienlijk groter dan andere (prijs weerspiegelt de grootte)
• Slechts 2 appartementen per verdieping – laagdichtheid, modern ontwerp
• Zeezicht vanuit de meeste eenheden
• Parkeerruimte en privéopslagruimte inbegrepen
• Twee buitenzwembaden plus één verwarmd binnenzwembad
• Voorinstallatie voor luchtverwarming met kanalen
• Voorinstallatie voor EV-laadpunt
• Volledig ingerichte keukens met geïntegreerde apparaten
Uitstekende locatie:
• Ongeveer 2,5 km van het strand van Vera Playa (5 minuten rijden)
• 5 minuten van de stad Vera
• 3 minuten naar supermarkten, apotheek, klein winkelcentrum, restaurants en bars
________________________________________

Bouwspecificaties
Constructie & afwerking:
• Gewapend betonnen bouwwerk met keramische bakstenen muren en steenwolisolatie
• Gladde witte verf op alle binnenmuren en plafonds
• Porseleinen vloer door de hele omgeving (60x60 cm), slipbeveiliging op terrassen
• Gevels met een combinatie van enkellaags mortel, verf en keramische bekleding
• Badkamers belegd met wit porselein met één houten wand
Binnen- en buitentimmerwerk:
• Beveiligingsingang
• Wit gelakte binnendeuren (Sparta 5 van Dierre)
• Ingebouwde kasten met lades en schuifdeuren
• Aluminium raamkozijnen in donkergrijs (RAL 7016) – schuif- en kantel-draaisystemen
• Gemotoriseerde aluminium jaloezieën in slaapkamers (kleurgematcht)
• Dubbel glas met zonnepaneel in slaapkamers
• Glazen balkonhekken
Keukens:
• Op maat gemaakte keukenindeling met basis- en wandunits
• Geïntegreerde koelkast, vaatwasser, oven, magnetron
• Inductiekookplaat en afzuigventilator
• LED-stripverlichting onder bovenkasten
Toiletten:
• Roca sanitaire artikelen of iets dergelijks, waaronder het "The Gap" toiletmodel
• Regen-effect douche (Box by TRES of iets dergelijks)
• Wastafelmeubel met inzetwasbak, spiegel en lades
• Extra vlakke op maat gemaakte douchebak met glazen scherm
• Ingebouwde plank in de doucheruimte
Elektrisch & HVAC:
• Elektrische handdoekverwarmers in beide badkamers
• TV- en telefoonpunten in alle kamers
• Kleurenvideo-intercomsysteem
• LED-verlichting in buitenruimtes, keuken-woonkamer, badkamers en gang
• Voorinstallatie voor luchtverwarming met kanalen
• Pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen
Privé buitenruimtes:
• Appartementen op de begane grond hebben een privétuin
• Penthouse-appartementen beschikken over een privé-solarium met:
- Zomerkeuken met granieten aanrecht en gootsteen
- Voorinstallaties voor warm/koud water, wasmachine, mini-koelkast en stroom
- Pergola met zonnepanelen (volgens technisch ontwerp)
- TV en powerpoints
• Alle andere appartementen hebben rijtjes, met grotere rijtjeshuizen beschikbaar in sommige units (de prijzen variëren dienovereenkomstig)
Gemeenschapsvoorzieningen:
• Twee gemeenschappelijke buitenzwembaden
• Eén verwarmd binnenzwembad (tussen blokken III en IV)
• Parkeerruimte en privéopslagruimte voor elk appartement
________________________________________

Beschikbaarheid & Prijzen
• 60 appartementen in Fase I (onderdeel van een masterplan van 300 eenheden)
• De prijzen variëren van €215.000 tot €395.000, afhankelijk van de indeling, vloerhoogte en terrasgrootte
• Bouw is begonnen – zorg dat je appartement vroegtijdig wordt gekozen voor de beste keuze
________________________________________

Geïnteresseerd in meer details?
Neem vandaag nog contact op met Mojacar Estates om plattegronden, beschikbaarheid op te vragen of een bezoek te plannen. We helpen je graag met het vinden van het perfecte huis in Vera Playa.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €265.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 10% – 26.500 €
• Overdrachtsbelasting (AJD): 1,2% - 3.180 €
• Notaris: ca. 1.000 €
• Kadabulator: ca. 700€
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geraamde extra kosten: ca. 31.380 €
Totaal: €296.380

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie:
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen:
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt:
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie