Casa Luz Macenas: Eigendom te koop in Mojacar

Omschrijving

Automatische vertaling

Appartement op de bovenste verdieping aan zee met privé zonnekamer en uitzicht op zee te koop in Macenas, Mojácar, Almería

Dit fraai gepresenteerde appartement op de bovenste verdieping bevindt zich in de gevestigde woonwijk Los Patios in Macenas, net buiten Mojácar en direct tegenover het strand van Macenas. Het pand biedt een prachtig uitzicht op zee vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het privédakterras.

Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte lounge-eetkamer met directe toegang tot een privéterras. Vanaf hier leiden trappen omhoog naar een ruim solarium met dak, wat een ideale plek biedt om te zonnebaden, buiten te dineren of te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de kust.

De hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, airconditioning en een eigen badkamer met een bad en dubbele wastafels, samen met uitzicht op zee. De tweede slaapkamer heeft ook ingebouwde kasten en airconditioning. Naast de eigen badkamer is er een aparte familiebadkamer met een inloopdouche.

De onafhankelijke keuken met raamluik is volledig uitgerust en beschikt over een koelkast-vriezer, keramische kookplaat en oven, vaatwasser en magnetron. Een bijkeukenkast in de hal van de entree herbergt de wasmachine en de boiler.

De lounge-eetruimte is licht en comfortabel, met airconditioning en patiodeuren die uitkomen op het terras, waardoor er veel natuurlijk licht en ononderbroken zeezicht is. Het pand beschikt over gecentraliseerde airconditioning en beschikt over een privégarage, parkeerruimte en een opslagruimte van 6 m². Er is ook directe toegang tot het strand via een onderdoorgang.

De gemeenschap biedt goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden, aangelegde tuinen en gecontroleerde toegang met 24-uurs beveiliging.

Toegang tot het appartement is via de omheinde ingang van de ontwikkeling. Na het passeren van het beveiligingspunt leidt de interne weg naar de garage waar de toegewezen parkeerplaats zich bevindt. Vanaf de garage leidt voetgangerstoegang naar het gemeenschappelijke terrein, met een korte wandeling naar het appartement.

Macenas is een gebied van voortdurende ontwikkeling en groei, met de geplande Macenas golfbaan die gepland staat om in 2028 te openen, evenals het 5-sterrenhotel Destination by Hyatt. Het bredere Macenas Resort beschikt ook over een sociale ruimte met diverse voorzieningen, waaronder twee restaurants, een fitnessruimte, een winkel, een supermarkt en een kapper, evenals culturele evenementen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder versterkt.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €395.000
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 27.650 €
• Notaris: ca. 1.185€
• Kadaster: ca. 987,50 €
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 29.823 €
Totaal: €424.823

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie