Villa Yado 4: Eigendom te koop in San Juan de los Terreros

Omschrijving

Automatische vertaling

Luxe nieuwbouwvilla met privézwembad en garage te koop in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería

Moderne luxe villa met drie slaapkamers, privézwembad en grote ondergrondse garage, gelegen op slechts 150 meter van het strand in de exclusieve El Yado-ontwikkeling in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería.

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla combineert eigentijdse architectuur met mediterrane en andalusische designelementen, met ruime interieurs, ruime buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen door het hele gebouw. Gelegen dicht bij het winkelcentrum Mar de Pulpí en op slechts korte loopafstand van het strand, is het terrein ideaal voor een ontspannen kustleven met alle voorzieningen in de buurt.

De villa is gebouwd over drie verdiepingen en heeft een totale bouwoppervlakte van 225,50 m² op een perceel van 227 m². De lichte, open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op de moderne ingerichte keuken en buitenterrassen, waardoor er een ideale ruimte ontstaat voor zowel dagelijks leven als gastvrijheid.

Het pand biedt 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, plus een gastentoilet. De buitenruimtes omvatten een groot hoofdterras van 101m², een tweede terras van 26m² en een privé-solarium van 59m², perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Het privézwembad draagt bij aan de luxueuze sfeer van het huis.

De villa beschikt ook over een ondergrondse garage van 43 m² met ruimte voor 2 auto's en extra opslagruimte, direct verbonden met het pand voor het gemak.

Bewoners hebben toegang tot het indrukwekkende gemeenschapswellnessgebied met een groot zwembad dat door de ontwikkeling stroomt als een rivier, een XL-jacuzzi en een sauna.

Kenmerken zijn onder andere:
• Luxe nieuwbouwvilla op slechts 150 meter van het strand
• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• Gastentoilet
• Privézwembad
• 225,50 m² bebouwde oppervlakte
• Perceel van 227 m²
• 101m² hoofdterras
• 26m² tweede terras
• 59m² privé-solarium
• Ondergrondse garage van 43 m² voor 2 auto's
• Moderne ingerichte keuken en open woonruimtes
• Automatische luiken
• Wi-Fi-gestuurde airconditioning
• Vloerverwarming in badkamers
• Gemeenschapswellnessruimte met zwembad, XL jacuzzi en sauna
• In aanbouw – levering december 2026

Extra Villa's beschikbaar
Er zijn ook andere villa's met 3 slaapkamers te koop binnen de El Yado-ontwikkeling, met verschillende perceelgroottes, bebouwde gebieden, indelingen en prijzen. Neem contact op met Mojacar Estates voor volledige beschikbaarheid en meer informatie.

Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €545.900
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 10% – 54.590 €
• Zegelbelasting (AJD): 1,2% -- 6.550 €
• Notaris: ca. 1.700 €
• Kadabulator: ca. 1.400 €
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 64.240 €
Totaal: 610.140€

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
El Yado ligt ideaal naast het commerciële centrum van Mar de Pulpí, met restaurants, sportfaciliteiten, een fitnessruimte en recreatieve activiteiten in de buurt. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalhelder water, wandelroutes, fietspaden en uitstekende sportfaciliteiten zoals golf, tennis, padel en watersport. Águilas is slechts 10 minuten rijden, terwijl de populaire golfbanen Aguilón Golf en Desert Springs beide gemakkelijk bereikbaar zijn.

Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, de luchthaven Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, op Alicante op ongeveer 2 uur en op Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie