Turnkey Villa 78 2: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Moderne gelijkvloerse villa met privétuin in El Palmeral, Vera, Almeria.

Welkom bij je droomhuis in het exclusieve Residencial El Palmeral! Deze instapklare villa in Vera Pueblo biedt de perfecte combinatie van comfort en stijl op een ruim perceel van 350 m². Ontworpen voor maximale functionaliteit, zijn alle leefruimtes gunstig gelegen op één verdieping van 85 m², wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele indeling.

De open keuken, eetkamer en woonkamer creëren een uitnodigende sfeer voor het gezinsleven, met een groot raam dat de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin en de ruimte vult met natuurlijk licht. De villa heeft ook twee gezellige slaapkamers, elk met directe toegang tot de buitenruimte, en twee complete badkamers, die praktisch zijn en privacy bieden.

Het buitenleven is een hoogtepunt, met een prachtig afgewerkte tuin met eersteklas kunstgras en de optie om een privézwembad toe te voegen, waardoor het de perfecte ruimte is om te ontspannen en te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Vera. De woning beschikt ook over twee privéparkeerplaatsen. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, zoals porcellanato vloeren, witte MDF binnendeuren met zwart hang- en sluitwerk en antracietgrijze aluminium ramen met luiken. Airconditioning en verwarming zorgen voor comfort het hele jaar door. Residencial El Palmeral ligt in een van de meest gewilde wijken van Vera Pueblo en biedt een bevoorrechte omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Met een uitstekende oriëntatie op het zuiden baadt dit huis in het zonlicht, waardoor een sereen toevluchtsoord ontstaat waar elegantie en comfort in perfecte harmonie samenkomen.

- Gloednieuwe villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- 350 m² grondstuk met een gelijkvloerse woning van 85 m²
- Open keuken, eetkamer en woonkamer met grote ramen
- 2 slaapkamers met directe toegang tot buiten & 2 volledige badkamers
- Hoogwaardige materialen: porcellanato vloeren, witte MDF deuren, aluminium ramen met luiken
- Airconditioning en verwarming
- Aangelegde privétuin met kunstgras van hoge kwaliteit
- Optionele installatie zwembad mogelijk
- Twee privé parkeerplaatsen
- Oriëntatie op het zuiden voor de hele dag natuurlijk licht
- Toplocatie in de buurt van essentiële voorzieningen in Vera Pueblo

Betalingsvoorwaarden:
- Kavelprijs: €109.000 + 21% BTW
- Reserveringscontract: 10%
- Overdracht kavelakte: 90%
- Start bouwcontract: 15%
- Tijdens de bouw: Maandelijkse certificeringsbetalingen van in totaal 85%
- Geschatte bouwtijd: 12 tot 15 maanden vanaf goedkeuring vergunning

Constructie en afwerking Overzicht:
- Gewapend betonnen fundering en structuur volgens huidige voorschriften
- Buitenmuren: 12 cm baksteen met isolatie, 7 cm binnenwanden van baksteen
- Plat dak met thermische isolatie en waterdichting
- Porcellanato vloeren door het hele huis
- Sanitair van hoge kwaliteit & zwarte eenhendel kranen
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning
- Elektrische en telecominstallaties volgens de huidige normen
- Hoogwaardige aluminium deuren en ramen met antracietgrijze afwerking en dubbele beglazing
- Omheining met een 1,8 m hoge muur, voetgangerspoort en geautomatiseerde poort voor voertuigen
- Buitenafwerking: Wit gepleisterde muren, oprit in grijs geprint beton, wit grind en kunstgras

Optionele extra's:
- Ingebouwde kasten
- Volledig ingerichte keuken
- Privé zwembad installatie

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op.

Locatie: Gelegen in Vera stad, het appartement ligt in de buurt van de arena, school, supermarkten en restaurants. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 10 minuten rijden, de perfecte ontsnapping tijdens de vele zonnige dagen van het jaar.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, die allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam zijn in deze sector, bieden een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Printvriendelijke versie