Turnkey Villa 150: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Exclusieve villa met twee verdiepingen en privétuin in El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusië.

Welkom bij je droomhuis in het exclusieve Residencial El Palmeral! Deze sleutelklare villa in Vera Pueblo biedt moderne stijl en comfort op een ruim perceel van 350 m². Deze 155m² grote woning met twee verdiepingen is ontworpen voor maximale functionaliteit en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een optimale indeling die elke ruimte optimaal benut.

Op de begane grond creëren de open keuken, eetkamer en woonkamer een lichte en uitnodigende omgeving, met een groot raam dat de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbindt, het huis vult met natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Dit niveau bevat ook een gezellige tweepersoonsslaapkamer met directe toegang naar buiten en een complete badkamer. Een moderne open trap leidt naar de bovenverdieping, waar je een tweede complete badkamer vindt. De master suite is een ruim toevluchtsoord met een eigen badkamer en biedt extra privacy en gemak. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers die uitkomen op een zonnig terras, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht.

De buitenruimtes zijn voorzien van kunstgras van hoge kwaliteit, wat meerdere mogelijkheden biedt, waaronder de optie om een privézwembad toe te voegen, waardoor de perfecte plek ontstaat om te ontspannen en te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Vera. De villa heeft ook twee privéparkeerplaatsen. Het huis is gebouwd met eersteklas afwerkingen, zoals vloeren van porcellanato, witte massieve MDF-deuren met zwart hang- en sluitwerk en antracietgrijze aluminium ramen met luiken. De villa is volledig uitgerust met gekanaliseerde airconditioning en verwarming, zodat je het hele jaar door verzekerd bent van comfort. Met zijn uitstekende oriëntatie op het zuiden baadt dit huis in natuurlijk licht en biedt het de perfecte mix van elegantie en ontspanning op een van Vera's meest gewilde locaties, dicht bij alle essentiële voorzieningen.

- Gloednieuwe villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- 155m² huis met twee verdiepingen op een perceel van 350m²
- Ruime open woon- en eetkamer met grote ramen
- Volledig ingerichte moderne keuken
- 4 slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer
- 3 complete badkamers
- Lichte en luchtige bovenverdieping met toegang tot een zonnig terras
- Hoogwaardige afwerking: porcellanato vloeren, witte MDF deuren, aluminium ramen met luiken
- Airconditioning en verwarming voor comfort het hele jaar door
- Aangelegde privétuin met eersteklas kunstgras
- Optionele installatie van privézwembad mogelijk
- Twee privé parkeerplaatsen
- Uitstekende oriëntatie op het zuiden voor de hele dag natuurlijk licht
- Uitstekende locatie dicht bij essentiële voorzieningen in Vera Pueblo

Betalingsvoorwaarden:
- Kavelprijs: €109.000 + 21% BTW
- Reserveringscontract: 10%
- Overdracht kavelakte: 90%
- Start bouwcontract: 15%
- Tijdens de bouw: Maandelijkse certificeringsbetalingen van in totaal 85%
- Geschatte bouwtijd: 12 tot 15 maanden vanaf goedkeuring vergunning

Constructie en afwerking Overzicht:
- Gewapend betonnen fundering en structuur volgens huidige voorschriften
- Buitenmuren: 12 cm baksteen met isolatie, 7 cm binnenwanden van baksteen
- Plat dak met thermische isolatie en waterdichting
- Porcellanato vloeren door het hele huis
- Sanitair van hoge kwaliteit & zwarte eenhendel kranen
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning
- Elektrische en telecominstallaties volgens de huidige normen
- Hoogwaardige aluminium deuren en ramen met antracietgrijze afwerking en dubbele beglazing
- Omheining met een 1,8 m hoge muur, voetgangerspoort en geautomatiseerde poort voor voertuigen
- Buitenafwerking: Wit gepleisterde muren, oprit in grijs geprint beton, wit grind en kunstgras

Optionele extra's:
- Ingebouwde kasten
- Volledig ingerichte keuken
- Privé zwembad installatie

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op.

Locatie: Gelegen in Vera stad, het appartement ligt in de buurt van de arena, school, supermarkten en restaurants. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 10 minuten rijden, de perfecte ontsnapping tijdens de vele zonnige dagen van het jaar.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, die allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam zijn in deze sector, bieden een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Printvriendelijke versie