Turnkey Villa 125: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Moderne villa met twee verdiepingen en privétuin in El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusië.

Welkom bij je droomhuis in het exclusieve Residencial El Palmeral! Deze instapklare villa in Vera Pueblo biedt hedendaagse stijl en comfort op een ruim perceel van 350 m². De 130m² grote woning is ontworpen voor maximale functionaliteit en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor de ruimte optimaal wordt benut voor modern wonen.

Op de begane grond zorgen de open keuken, eetkamer en woonkamer voor een naadloze doorstroming, ideaal voor het gezinsleven. Een groot raam verbindt het interieur met de buitenruimte, waardoor het huis baadt in natuurlijk licht en schilderachtig uitzicht op de tuin biedt. Dit niveau bevat ook een tweepersoonsslaapkamer met directe toegang naar buiten en een complete badkamer. Een slanke open trap leidt naar de bovenverdieping, waar je nog twee ruime slaapkamers vindt, elk met toegang tot een zonovergoten terras, samen met een tweede complete badkamer.

Het buitenleven is een hoogtepunt, met een aangelegde tuin met eersteklas kunstgras en ruimte om een optioneel zwembad toe te voegen - perfect om te genieten van het uitzonderlijke klimaat van de regio. De woning beschikt ook over twee privéparkeerplaatsen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, zoals porcellanato vloeren, witte MDF deuren met zwart hang- en sluitwerk en antracietgrijze aluminium ramen met luiken. Airconditioning en verwarming zorgen voor comfort het hele jaar door. Met een uitstekende oriëntatie op het zuiden is deze villa een helder en sereen toevluchtsoord, dat elegantie en functionaliteit combineert op een van Vera's meest gewilde locaties.

- Gloednieuwe villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- 350m² grondstuk met een huis van 130m² met twee verdiepingen
- Open woon-eetkamer met grote ramen
- Moderne keuken met hoogwaardige afwerking
- 3 ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond
- 2 complete badkamers, één op elke verdieping
- Slaapkamers op de bovenverdieping met toegang tot privéterrassen
- Hoogwaardige materialen: porcellanato vloeren, witte MDF deuren, aluminium ramen met luiken
- Airconditioning en verwarming
- Aangelegde privétuin met kunstgras van hoge kwaliteit
- Optionele installatie zwembad mogelijk
- Twee privé parkeerplaatsen
- Oriëntatie op het zuiden voor de hele dag natuurlijk licht
- Toplocatie vlakbij essentiële voorzieningen in Vera Pueblo

Betalingsvoorwaarden:
- Kavelprijs: €109.000 + 21% BTW
- Reserveringscontract: 10%
- Overdracht kavelakte: 90%
- Start bouwcontract: 15%
- Tijdens de bouw: Maandelijkse certificeringsbetalingen van in totaal 85%
- Geschatte bouwtijd: 12 tot 15 maanden vanaf goedkeuring vergunning

Constructie en afwerking Overzicht:
- Gewapend betonnen fundering en structuur volgens huidige voorschriften
- Buitenmuren: 12 cm baksteen met isolatie, 7 cm binnenwanden van baksteen
- Plat dak met thermische isolatie en waterdichting
- Porcellanato vloeren door het hele huis
- Sanitair van hoge kwaliteit & zwarte eenhendel kranen
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning
- Elektrische en telecominstallaties volgens de huidige normen
- Hoogwaardige aluminium deuren en ramen met antracietgrijze afwerking en dubbele beglazing
- Omheining met een 1,8 m hoge muur, voetgangerspoort en geautomatiseerde poort voor voertuigen
- Buitenafwerking: Wit gepleisterde muren, oprit in grijs geprint beton, wit grind en kunstgras

Optionele extra's:
- Ingebouwde kasten
- Volledig ingerichte keuken
- Privé zwembad installatie

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op.

Locatie: Gelegen in Vera stad, het appartement ligt in de buurt van de arena, school, supermarkten en restaurants. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 10 minuten rijden, de perfecte ontsnapping tijdens de vele zonnige dagen van het jaar.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, die allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam zijn in deze sector, bieden een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Printvriendelijke versie