Turnkey Villa 110: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Moderne gelijkvloerse villa met privétuin in El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusië.

Welkom bij je droomhuis in het exclusieve Residencial El Palmeral! Deze sleutelklare villa in Vera Pueblo biedt modern comfort en stijl op een ruim perceel van 350 m². Het huis is ontworpen met het oog op functionaliteit en gemak en is verdeeld over één verdieping van 116 m², waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De open keuken, eetkamer en woonkamer zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die naadloos aansluiten op de buitenruimte, waardoor natuurlijk licht en schilderachtig uitzicht op de tuin binnenkomen.

De villa heeft vier comfortabele slaapkamers, allemaal met directe toegang tot het exterieur, en drie complete badkamers, zodat er voldoende ruimte is voor familie en gasten. De hoogwaardige afwerking omvat porcellanato vloeren, witte MDF deuren met zwart hang- en sluitwerk en antracietgrijze aluminium ramen met luiken. Airconditioning en verwarming via leidingen bieden het hele jaar door comfort, waardoor dit huis in elk seizoen een perfect toevluchtsoord is.

Het buitenleven is een hoogtepunt, met een prachtig aangelegde tuin met eersteklas kunstgras en ruimte om een optioneel zwembad toe te voegen - ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Vera. De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen en is gelegen in een van Vera's meest gewilde wijken, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Met een uitstekende oriëntatie op het zuiden is deze villa een helder en sereen toevluchtsoord waar modern leven en mediterrane charme elkaar ontmoeten.

- Gloednieuwe villa in Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
- 350m² grondstuk met een gelijkvloerse woning van 116m²
- Ruime open woon-eetkamer met grote ramen
- Volledig ingerichte keuken met moderne afwerking
- 4 slaapkamers met directe toegang tot buiten & 3 badkamers
- Hoogwaardige materialen: porcellanato vloeren, witte MDF deuren, aluminium ramen met luiken
- Airconditioning en verwarming
- Aangelegde privétuin met kunstgras van hoge kwaliteit
- Optionele zwembadinstallatie beschikbaar
- Twee privé parkeerplaatsen
- Oriëntatie op het zuiden voor de hele dag natuurlijk licht
- Toplocatie in de buurt van essentiële voorzieningen in Vera Pueblo

Betalingsvoorwaarden:
- Kavelprijs: €109,000 + 21% BTW
- Reserveringscontract: 10%
- Overdracht kavelakte: 90%
- Start bouwcontract: 15%
- Tijdens de bouw: Maandelijkse certificeringsbetalingen van in totaal 85%
- Geschatte bouwtijd: 12 tot 15 maanden vanaf goedkeuring vergunning

Constructie en afwerking Overzicht:
- Gewapend betonnen fundering en structuur volgens huidige voorschriften
- Buitenmuren: 12 cm baksteen met isolatie, 7 cm binnenwanden van baksteen
- Plat dak met thermische isolatie en waterdichting
- Porcellanato vloeren door het hele huis
- Sanitair van hoge kwaliteit & zwarte eenhendel kranen
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning
- Elektrische en telecominstallaties volgens de huidige normen
- Hoogwaardige aluminium deuren en ramen met antracietgrijze afwerking en dubbele beglazing
- Omheining met een 1,8 m hoge muur, voetgangerspoort en geautomatiseerde poort voor voertuigen
- Buitenafwerking: Wit gepleisterde muren, oprit in grijs geprint beton, wit grind en kunstgras

Optionele extra's:
- Ingebouwde kasten
- Volledig ingerichte keuken
- Privé zwembad installatie

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op.

Locatie: Gelegen in Vera stad, het appartement ligt in de buurt van de arena, school, supermarkten en restaurants. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 10 minuten rijden, de perfecte ontsnapping tijdens de vele zonnige dagen van het jaar.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, die allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam zijn in deze sector, bieden een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Printvriendelijke versie