Apartment Yado 15: Eigendom te koop in San Juan de los Terreros

Plattegrond

Omschrijving

Stijlvol nieuwbouwappartement op de begane grond met privézwembad te koop in San Juan de los Terreros, Almería

Modern appartement op de begane grond met privézwembad, gelegen op slechts 150 meter van het strand in de gewilde kustplaats Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería.

Dit exclusieve project, El Yado, bestaat uit slechts 8 moderne appartementen die zijn ontworpen om privacy, comfort en het mediterrane leven te combineren. Het appartement biedt ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en royale buitenruimtes die perfect zijn om het uitstekende klimaat het hele jaar door van te genieten.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, beide met een eigen badkamer, plus een gastentoilet. De lichte, open woon- en eetruimte komt direct uit op de terrassen en het privézwembad, waardoor een ideale leefruimte ontstaat die binnen en buiten met elkaar verbindt. De moderne inbouwkeuken is ontworpen met oog voor zowel stijl als functionaliteit.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 174 m², inclusief 131 m² aan terrassen en een privétuin, en biedt ruim voldoende ruimte om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen. Een privégarage van 45 m² met ruimte voor 2 auto’s is bij de prijs inbegrepen.

Bewoners profiteren bovendien van toegang tot een gemeenschappelijk wellnesscentrum met een zwembad, jacuzzi en sauna.

Kenmerken:
• Appartement op de begane grond met privézwembad
• 2 slaapkamers met eigen badkamers
• Gastentoilet
• Bebouwde oppervlakte van 174 m²
• 131 m² aan terrassen
• Privégarage van 45 m² voor 2 auto’s
• Moderne keuken en ruime woonruimtes
• Geautomatiseerde rolluiken
• Via wifi bedienbare airconditioning
• Gemeenschappelijk wellnesscentrum met zwembad, jacuzzi en sauna
• Slechts 150 meter van het strand
• Opleveringsdatum: december 2026

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 409.900
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 40.900 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% -- 4.919 €
• Notaris: ca. 1.400 €
• Kadaster: ca. 1.100 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 48.319 €
Totaal: 458.219 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
El Yado is ideaal gelegen naast het winkelcentrum Mar de Pulpí, met restaurants, sportfaciliteiten, een fitnesscentrum en recreatiemogelijkheden in de buurt. De omgeving staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalhelder water, wandelroutes, fietspaden en uitstekende sportfaciliteiten, waaronder golf, tennis, padel en watersporten. Águilas ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de populaire golfbanen van Aguilón Golf en Desert Springs beide gemakkelijk te bereiken zijn.

Verbindingen met de luchthaven
De luchthaven van Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur.
Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.