Villas Yado 9: Eigendom te koop in San Juan de los Terreros

Omschrijving

Luxe nieuwbouwwilla met privézwembad en garage te koop in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería

Moderne luxe villa met 3 slaapkamers, privézwembad en ruime ondergrondse garage, gelegen op slechts 150 meter van het strand in het exclusieve project El Yado in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería.

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwilla combineert hedendaagse architectuur met mediterrane en Andalusische designelementen en biedt ruime interieurs, royale buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen nabij het winkelcentrum van Mar de Pulpí en op slechts een korte wandeling van het strand, is deze woning ideaal om te genieten van een ontspannen levensstijl aan de kust met alle voorzieningen in de buurt.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 230 m² op een perceel van 214 m². De lichte open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de moderne inbouwkeuken en de terrassen, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, plus een gastentoilet. De buitenruimtes omvatten een groot hoofdterras/tuin van 100 m² en een extra terras van 30 m², perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Het privézwembad draagt bij aan het luxueuze gevoel van de woning.

De villa beschikt ook over een ondergrondse garage van 60 m² met ruimte voor 2 auto's en extra opslagruimte, die voor het gemak direct aan de woning is verbonden.

Bewoners hebben toegang tot de indrukwekkende wellnessruimte van de gemeenschap met een groot zwembad dat als een rivier door het complex stroomt, een XL-jacuzzi en een sauna.

Kenmerken zijn onder meer:
• Luxe nieuwbouwwilla op slechts 150 meter van het strand
• 3 slaapkamers met en-suite badkamers
• Gastentoilet
• Privézwembad
• 230 m² bebouwde oppervlakte
• Perceel van 214 m²

• Hoofdterras van 100 m² plus tweede terras van 30 m²
• Ondergrondse garage van 60 m² voor 2 auto's
• Moderne inbouwkeuken en open woonruimtes
• Geautomatiseerde rolluiken
• Via wifi bedienbare airconditioning
• Vloerverwarming in badkamers
• Gemeenschappelijk wellnesscentrum met zwembad, XL-jacuzzi en sauna
• In aanbouw – oplevering december 2026

Extra villa's beschikbaar
Er zijn ook andere villa's met 3 slaapkamers te koop binnen het El Yado-project, met verschillende perceelgroottes, bebouwde oppervlakten, indelingen en prijzen. Neem contact op met Mojacar Estates voor de volledige beschikbaarheid en verdere details.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 505.900
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):

• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 50.590 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% -- 6.071 €
• Notaris: ca. 1.600 €
• Kadaster: ca. 1.300 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 59.561 €
Totaal: 565.461 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
El Yado is ideaal gelegen naast het winkelcentrum Mar de Pulpí, met restaurants, sportfaciliteiten, een fitnesscentrum en recreatiemogelijkheden in de buurt. De omgeving staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalheldere water, wandelroutes, fietspaden en uitstekende sportfaciliteiten, waaronder golf, tennis, padel en watersporten. Águilas ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de populaire golfbanen van Aguilón Golf en Desert Springs beide gemakkelijk te bereiken zijn.

Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op ongeveer 2 uur en die van Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiewoningen. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie