Villa Isla: Eigendom te koop in San Juan de los Terreros

Omschrijving

Nog maar 2 beschikbaar!!! Maak kennis met San Juan de los Terreros Villas - Jouw moderne paradijs aan zee!

Ontdek je droomhuis in het hart van San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusië. Dit exclusieve project ligt op slechts 400 meter van de sprankelende zee en biedt 26 vrijstaande moderne villa's die zijn ontworpen voor luxe gelijkvloers wonen. Met een overvloed aan aantrekkelijke kenmerken bieden deze villa's het toppunt van wonen aan de kust.

Kies uit opties met 2 of 3 slaapkamers (zie referentie ME 2730), elk zorgvuldig ontworpen om comfort, stijl en functionaliteit te bieden. Deze prachtige villa's liggen op een verhoogd perceel en bieden een adembenemend uitzicht op de serene zee en de schilderachtige omgeving. Zie jezelf al relaxen in je privézwembad met elegante verlichting en een buitendouche, perfect voor die warme Andalusische dagen.

Stap naar je eigen privésolarium, uitgerust met een zomerkeuken, ideaal om bijeenkomsten te organiseren en te genieten van het mediterrane klimaat. De tuin is voorzien van kunstgras en vloerbedekking volgens het plan, waardoor er een onderhoudsarme en weelderige buitenruimte ontstaat.

Binnen vind je handige voorzieningen, zoals een bijkeuken en LED-verlichting binnen en buiten, die zorgen voor een moderne en energiezuinige omgeving. Blijf op de hoogte met tv-punten in alle kamers en op de veranda, en geniet van extra veiligheid met elektrische rolluiken in de slaapkamers en een intercomsysteem.

De badkamers zijn prachtig ingericht met topkwaliteit sanitair, een vast scherm, meubels en spiegels met LED-verlichting. De ingebouwde kasten zijn compleet met lades en mezzanine voor georganiseerde opslag.

Het hart van het huis, de keuken, is een meesterwerk met Silestone aanrechtbladen en front, samen met elektrische apparatuur zoals een wasmachine, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aerothermische verwarming.

Met jouw comfort in het achterhoofd zijn de schuiframen en balkonramen ontworpen voor hoge veiligheid en voorzien van dubbele kamerisolatie, zodat je kunt genieten van een rustige en veilige leefruimte.

Voor je gemak zorgt de pre-installatie van AC via kanalen met retourroosters voor een koele atmosfeer tijdens de hete zomermaanden. Bovendien zorgt de pre-installatie van fotovoltaïsche panelen voor milieuvriendelijke energieoplossingen.

Parkeren is een fluitje van een cent met een eigen parkeerplaats op het terrein, compleet met glooiend terrein en kunstgras. Bovendien voegt de pre-installatie voor een parkeerdeurmotor een extra laag gemak toe aan je dagelijkse routines.

Je privacy is verzekerd met een ommuring met een eenvoudig hek en kunstmatige haag, waardoor je een sereen en afgelegen toevluchtsoord creëert. Geniet bovendien van het gemak van gasleidingen voor een probleemloze woonervaring.

De villa's met 2 slaapkamers en 2 badkamers staan bekend als "Cala" en zijn 275.000€ met een bebouwde oppervlakte van 76,35m2; tuinterras van 35,17m2; solarium van 68,58m2 en patio van 22,65m2 en gebouwd op een perceel van 140m2.

De villa's met 3 slaapkamers en 2 badkamers die bekend staan als "Isla" beginnen bij 485.000 euro met een minimale bebouwde oppervlakte van 117m2; een tuinterras van 232m2; een solarium van 50m2 en gebouwd op een perceel van minimaal 362m2.

Betalingsstructuur:
- Villa met 2 of 3 slaapkamers, een eerste aanbetaling van respectievelijk €6.000 of €10.000 is vereist.
- 10% van de totale prijs plus btw tegen 10% bij het verkrijgen van de bouwvergunning, die gepland staat voor september.
- Bij voltooiing van de structuur, 10% van de totale prijs plus btw.
- Bij voltooiing van de omheiningen 10% van de totale prijs plus btw.
- Restant bij oplevering gepland voor september 2024.

San Juan de los Terreros is niet alleen een mooie kustplaats, het biedt ook gemakkelijke toegang tot alle essentiële dagelijkse voorzieningen, zoals bars, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkels. Bovendien ligt een winkelcentrum op slechts 10 minuten rijden, zodat je zeker weet dat aan al je behoeften wordt voldaan.
Voor golfliefhebbers ligt Aguilón Golf op slechts 5 minuten rijden en Golf San Juan op slechts 3 minuten.

Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer gedetailleerde bouwspecificaties of om je villa veilig te stellen!

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Luchthavens
Het vliegveld van Almeria ligt op 60 minuten rijden, dat van Murcia op 60 minuten, dat van Alicante op 2 uur en dat van Malaga op 3 uur en 15 minuten.

Over Ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam is in deze sector, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

Printvriendelijke versie

Hypotheek berekenen

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Aanhangig

Toevoegen aan shortlist

Villa Isla — #ME 2731

Villa te koop in San Juan de los Terreros, Almeria

Van tekening

Vanaf 485.000€

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond oppervlakte 292 m²
  • Bebouwde oppervlakte 98 m²
  • Zwembad Privé

Speciale kenmerken

  • Off plan villa's
  • Voltooiing sept 2024
  • Groot solarium
  • Prive zwembad
  • Buitenkeuken op dak
  • Pre-installatie van AC
  • Volledig ingerichte keuken en badkamers
  • 2 en 3 slaapkamer beschikbaar
Google map

Contact

Geschatte aankoopkosten

  • Netto prijs485.000€
  • Overdrachtsbelasting (IVA)48.500€
  • Overdrachtsbelasting (AJD)7.275€
  • Notariskosten - ongeveer1.455€
  • Land Register - ongeveer1.213€
  • Totaal prijs ca543.443€

* Prijs geldig tot verkocht

* Overdracht niet inbegrepen

* De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan, n.a.v. zijn kenmerken, profiteren van eventuele belastingaftrek. Het eigendom A.I.D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de informatieverordening regelt voor de consument bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.

Moros y Cristianos

De Moorse en Christelijke processie, Mojacar

Het Moorse en Christelijke Festival, of "Moros y Cristianos," is een viering die elk jaar in juni plaatsvindt in Mojacar, een schilderachtige stad in de provincie Almería, Andalusië.