La Rosa Del Desierto: Eigendom te koop in Palomares

Omschrijving

Elegante gelijkvloerse villa met groot privé solarium met uitzicht op golfbaan in Desert Springs Golf Resort in Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalusië.

Overzicht: Introductie van een gelijkvloerse villa gelegen in “La Rosa del Desierto” urbanisatie, perfect voor degenen die luxe en comfort zoeken in een schilderachtige omgeving. Dit is een gewilde gemeenschap en eigendommen hier komen zelden op de markt. De urbanisatie ligt op een toplocatie op het resort, met uitzicht op de 18e fairway. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 73 vierkante meter en is ontworpen met oog voor moderne esthetiek en functionaliteit. Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers, een moderne woonkamer en een overdekt terras plus een enorm solarium. De woning is uitgebreid met een tweede badkamer.

Indeling: De villa heeft een uitnodigende open indeling met twee tweepersoonsslaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten; de grootste slaapkamer heeft grote dubbele kledingkasten, die veel bergruimte bieden. Er zijn twee volledig ingerichte moderne badkamers; een grenst aan de keuken en heeft een eigentijdse inloopdouche met elegante marmeren tegels, terwijl de hoofdbadkamer zowel een douche als een bad biedt voor ultieme ontspanning.

De keuken is een aparte, volledig uitgeruste ruimte met witte kasten, granieten aanrechtbladen en geïntegreerde apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Een raam boven het aanrecht biedt een prachtig uitzicht op de tuin, wat het koken nog aangenamer maakt.

Centraal in het huis is de royale woonkamer, compleet met een verwarmende open haard die een perfecte mix van alledaags comfort en een gezellige sfeer creëert.

Vanuit de zitkamer leidt een groot overdekt terras met plafondventilatoren en een ingebouwde barbecue naar buiten, ideaal om buiten te eten en te ontspannen terwijl je uitkijkt over de privétuin en de schilderachtige golfbaan daarachter. Een buitentrap leidt naar een groot dakterras dat de hele oppervlakte van het huis beslaat, waar je kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de golfbaan.

Privé buitenruimtes en gemeenschappelijke ruimtes: De privétuin van de villa is ontworpen voor eenvoudig onderhoud met grind en planten die weinig onderhoud vergen, wat zorgt voor een rustige en mooie buitenruimte. Bewoners van “La Rosa del Desierto” hebben ook toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en een groot zwembad, perfect voor ontspanning en relaxen.

Inbegrepen in de verkoop: Een eigen afsluitbare garage bij de ingang van de urbanisatie. De villa is overal voorzien van dubbele airconditioning en plafondventilatoren in alle kamers om comfort in alle seizoenen te garanderen. De villa wordt gemeubileerd verkocht (met uitzondering van het grijze terrasmeubilair dat onderhandelbaar is).

Locatie: Gelegen in een exclusieve gemeenschap met gemakkelijke toegang tot de omliggende golfbaan, is deze villa niet alleen een thuis, maar een toevluchtsoord voor degenen die rust en luxe waarderen. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een investeringsmogelijkheid, deze woning belichaamt een perfecte mix van luxe, comfort en functionaliteit. Desert Springs Resort, Europa's enige internationaal bekroonde luxe familieresort en woestijngolfbaan, ligt tussen Cuevas del Almanzora en Villaricos in de regio Almeria in Andalusië, in het zuidoosten van Spanje. Er zijn ook professionele cricketvelden. Het ligt op slechts 5 minuten rijden van de stad Vera. Het pand zou een uitstekende investering zijn, mede dankzij de hogesnelheidslijn die wordt aangelegd en in 2026 klaar moet zijn. Deze verbindt Madrid-Alicante-Murcia-Almeria met de hogesnelheidstrein en stopt in Vera. Dit zal waarde toevoegen aan het onroerend goed omdat mensen in staat zullen zijn om in het weekend vanuit de grote steden te komen of zelfs op afstand te werken.

De Almanzora heeft een echt woestijnklimaat met een zonnige, warme en droge winter en een hete zomer, maar koeler aan de kust en op het plateau van Desert Springs Resort. De Almanzora heeft de warmste, zonnigste en droogste winters van Europa. Zonovergoten vakanties in Spanje en lange golfweekenden zijn het hele jaar door mogelijk, evenals zonnebaden van september tot mei! Op 9 km van het golfresort of op 15 minuten rijden vind je een keur aan stranden.

Slechts twee en een half uur vliegen van Noord-Europa en een rechte, rustige, 50 minuten rijden van de internationale luchthaven van Almeria. De luchthavens van Alicante en Murcia zijn ook een voordelige optie en gemakkelijk aan te rijden. Een uniek woestijnklimaat, een adembenemend landschap, zandstranden, heerlijk eten, veel te doen en te zien en de beste individuele luxe appartementen, townhouses en villa's van Spanje.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam is in deze sector, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Printvriendelijke versie

Hypotheek berekenen

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbruik

Grade G - 267kW

Uitstoot

Grade F - 50kg

Toevoegen aan shortlist

La Rosa Del Desierto — #ME 2870

Villa te koop in Palomares, Almeria

Bestaande woning

295.000€

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond oppervlakte 350 m²
  • Bebouwde oppervlakte 73 m²
  • Zwembad Gemeenschappelijk

Approximate running costs

  • Yearly council rates (IBI)267,52€
  • Quarterly rubbish collection39,48€

Speciale kenmerken

  • Groot dakterras
  • Prive tuin
  • Overdekt terras
  • Moderne badkamers
  • Afgesloten garage
  • Gemeenschappelijke zwembaden x2
  • Desert Springs Golf Resort
  • 5 minuten van Vera stad
  • 9 km van stranden
Google map

Contact

Geschatte aankoopkosten

  • Netto prijs295.000€
  • Overdrachtsbelasting (IVA)20.650€
  • Notariskosten - ongeveer885€
  • Land Register - ongeveer738€
  • Totaal prijs ca317.273€

* Prijs geldig tot verkocht

* Overdracht niet inbegrepen

* De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan, n.a.v. zijn kenmerken, profiteren van eventuele belastingaftrek. Het eigendom A.I.D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de informatieverordening regelt voor de consument bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.

Majestueus Mojacar

Playa Ventanicas, Mojacar

De aantrekkingskracht van de zomer in Mojacar, Almeria, Andalusië, is simpelweg onweerstaanbaar.