Chalet Mulería: Eigendom te koop in Villaricos

Omschrijving

Automatische vertaling

Grote vrijstaande villa op een perceel van 1.515m2 te koop in het kleine gehucht La Mulería, Almería, Andalusië, op slechts 5 minuten rijden (6 km) van de kust en de stranden van Villaricos en Vera Playa.

De villa heeft 2 verdiepingen en ligt op een groot perceel (met veel ruimte om in een zwembad te plaatsen) en volwassen bomen. Het perceel is volledig omheind en het pand heeft twee ingangen, een vanaf de hoofdweg aan de voorzijde die leidt naar de tuin en voordeur, de andere aan de achterzijde van het pand via een loopbrug die rechtstreeks naar de patio en keuken op de eerste verdieping leidt.

De begane grond bestaat uit een zeer grote garage en werkplaats van 193m2 bebouwde oppervlakte. Er zijn ramen aan de achterkant van het huis en er is hier ook een open haard en een badkamer.

Er is een veranda aan de voorzijde van de villa die leidt naar de voordeur en als u er doorheen loopt, komt u in een grote hal met een deur aan de linkerkant die naar de garage gaat en een grote trap die leidt naar de leefruimte op de eerste verdieping.

De eerste verdieping meet 190m2. Er is een ruime hal die u naar de slaapvertrekken aan de ene kant en de zitkamer, eetkamer en keuken aan de andere kant brengt. De zit - eetkamer is groot en ruim met een open haard aan de ene kant en ramen met uitzicht op het omliggende platteland. Vanuit de eetkamer gaat u naar de grote keuken met een ontbijtbar, tafel en stoelen, bijkeuken en toegang tot een terras met de wasmachine in een afgesloten ruimte. Vanaf dit terras leidt een loopbrug naar de weg aan de achterkant van het pand waar voldoende ruimte is om de auto te parkeren en een kleine schuur om brandhout te houden. Deze toegang is ideaal om boodschappen rechtstreeks vanuit de auto naar de keuken te brengen zonder de trap op te hoeven gaan.

Tussen de zitkamer en de master bedroom is een overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen in de verte. De hoofdslaapkamer heeft hetzelfde uitzicht en profiteert van een kleedkamer met veel kasten en een eigen badkamer met een halfrond bad en dubbele wastafels, evenals een raam voor veel natuurlijk licht. Er zijn nog 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als kantoor en een balkon heeft. Er is een familiebadkamer met inloopdouche.

De villa is afgewerkt met een zeer goede standaard en heeft massa's potentieel om in een zwembad en landschap een prachtige tuin te zetten.

De accommodatie ligt zeer dicht bij de kust, op slechts 6 km afstand, en er zijn veel stranden en baaien om uit te kiezen. Er zijn ook veel restaurants en bars in de omliggende gehuchten en dorpen om uit te kiezen. De dichtstbijzijnde kleine supermarkt ligt op een paar minuten rijden met de auto.

AANKOOPBELASTINGEN ZIJN NU 7% OP ALLE EIGENDOMMEN IN ANDALUSIË (DUS BELASTINGEN HIERONDER MOETEN DIENOVEREENKOMSTIG WORDEN AANGEPAST) *****
NETTO PRIJS: 295.000 €
AANKOOPBELASTINGEN: 23.600 €
NOTARISKOSTEN - CA.: 900 €
KADASTER - CA.: 800 €
TOTALE AANKOOPPRIJS: 320.300 €
Prijs geldig tot verkoop.
Overdracht niet inbegrepen.
De toegepaste tarieven zijn de hoogste en de koper kan, vanwege hun kenmerken, profiteren van enkele belastingaftrekposten. Het onroerend goed A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.

Plaats
Klik op de Google-kaart op kaart vergroten en de exacte locatie van de woning is gemarkeerd met de pin.

Golfbanen x 3:
Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.

Luchthavens:
Almeria 1 uur, Murcia 1 uur 10 minuten, Alicante 2 uur, Malaga 2 uur 30 minuten.

Printvriendelijke versie