Chalet Mulería: Eigendom te koop in La Muleria

Omschrijving

Automatische vertaling

Grote vrijstaande villa op een perceel van 1.515m2 te koop in het kleine gehucht La Mulería, Almería, Andalusië, op slechts 5 minuten rijden (6 km) van de kust en de stranden van Villaricos en Vera Playa.

De villa heeft 2 verdiepingen en ligt op een groot perceel (met veel ruimte om in een zwembad te plaatsen) en volwassen bomen. Het perceel is volledig omheind en het pand heeft twee ingangen, een van de hoofdweg aan de voorzijde die leidt naar de tuin en voordeur, de andere aan de achterzijde van het pand via een loopbrug die rechtstreeks naar de patio en keuken op de eerste verdieping leidt.

De begane grond bestaat uit een zeer grote garage en werkplaats van 193m2 bebouwde oppervlakte. Er zijn ramen aan de achterkant van het huis en er is hier ook een open haard en een badkamer.

Er is een veranda aan de voorzijde van de villa die leidt naar de voordeur en er doorheen loopt, je komt in een grote hal met een deur naar links naar de garage en een grote trap die leidt naar de leefruimte op de eerste verdieping.

De eerste verdieping meet 190m2. Er is een ruime hal die u naar de slaapvertrekken aan de ene kant en de zitkamer, eetkamer en keuken aan de andere kant brengt. De zit- eetkamer is groot en ruim met een open haard aan de ene kant en ramen met uitzicht op het omliggende platteland. Vanuit de eetkamer gaat u naar de grote keuken met een ontbijtbar, tafel en stoelen, bijkeuken en toegang tot een terras met de wasmachine in een afgesloten ruimte. Vanaf dit terras leidt een loopbrug naar de weg aan de achterkant van het pand waar er voldoende ruimte is om de auto te parkeren en een kleine schuur om brandhout te houden. Deze toegang is ideaal om rechtstreeks vanuit de auto naar de keuken te winkelen zonder de trap op te hoeven.

Tussen de zitkamer en de hoofdslaapkamer is een overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen in de verte. De hoofdslaapkamer heeft hetzelfde uitzicht en profiteert van een kleedkamer met veel kasten en een eigen badkamer met een halfrond bad en dubbele wastafels, evenals een raam voor veel natuurlijk licht. Er zijn nog 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, waarvan er momenteel één wordt gebruikt als kantoor en een balkon heeft. Er is een familiebadkamer met inloopdouche.

De villa is overal afgewerkt volgens een zeer goede standaard en heeft massa's potentie om een zwembad in te zetten en een prachtige tuin te landschap.

De accommodatie ligt zeer dicht bij de kust, op slechts 6 km afstand, en er zijn veel stranden en baaien om uit te kiezen. Er zijn ook veel restaurants en bars in de omliggende gehuchten en dorpen om uit te kiezen. De dichtstbijzijnde kleine supermarkt ligt op een paar minuten rijden in de auto.

AANKOOPBELASTINGEN ZIJN NU 7% OP ALLE EIGENDOMMEN IN ANDALUSIË TOT 31.12.2021 (DUS BELASTINGEN HIERONDER MOETEN DIENOVEREENKOMSTIG WORDEN AANGEPAST)*****
NETTO PRIJS: 295.000 €
AANKOOPBELASTING: 23.600 €
NOTARISKOSTEN - CA.: 900 €
KADASTER - CA.: 800 €
TOTALE PRIJS: 320.300 €
Prijs geldig tot verkoop.
Transport niet inbegrepen.
De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege zijn kenmerken profiteren van enkele belastingaftrek. Het onroerend goed A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieverordening voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.

plaats
Klik op de Google kaart op vergroot kaart en de exacte locatie van de woning is gemarkeerd met de pin.

Golfbanen x 3:
Woestijnbronnen in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.

Luchthavens:
Almeria 1 uur, Murcia 1 uur 10 minuten, Alicante 2 uur, Malaga 2 uur 30 minuten.

Printvriendelijke versie

Hypotheek berekenen

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Aanhangig

Toevoegen aan shortlist

Chalet Mulería — #ME 2368

Villa te koop in La Muleria, Almeria

Vrijstaand — Bestaande woning

295.000€

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond oppervlakte 1,515 m²
  • Bebouwde oppervlakte 415 m²

Approximate running costs

  • Yearly council rates (IBI)500,00€

Speciale kenmerken

Automatische vertaling
  • Grote garage
  • Werkplaats
  • Woonkamer op één verdieping
  • Omheind in perceel
  • 2 ingangen (voor- en achterzijde van het pand)
  • Uitzicht op de bergen
Google map

Neem contact op

Geschatte aankoopkosten

  • Netto prijs295.000€
  • Overdrachtsbelasting (IVA)20.650€
  • Notariskosten - ongeveer885€
  • Land Register - ongeveer738€
  • Totaal prijs ca317.273€

* Prijs geldig tot verkocht

* Overdracht niet inbegrepen

* De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan, n.a.v. zijn kenmerken, profiteren van eventuele belastingaftrek. Het eigendom A.I.D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de informatieverordening regelt voor de consument bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.