De Spaanse Vastgoedmarkt in 2025: Wat Kopers Moeten Weten – en Waarom Mojácar de Perfecte Keuze Kan Zijn

Als je overweegt om dit jaar onroerend goed in Spanje te kopen, betreed je een dynamische en zich ontwikkelende markt. De nieuwste gegevens van Spaanse notarissen, het Kadaster, Kyero.com en CaixaBank tonen belangrijke trends die je beslissingen kunnen beïnvloeden – en mogelijk leiden tot een slimme en lonende investering.

Een Sterk Begin van 2025

In januari 2025 werden er 60.033 vastgoedtransacties geregistreerd in Spanje, een stijging van 8,8% ten opzichte van januari 2024. Dit bouwt voort op het sterke momentum van vorig jaar, waarin het totale aantal verkopen met 11,5% toenam. De groei is echter niet gelijk verdeeld over alle regio’s; sommige gebieden laten aanzienlijk hogere activiteit zien:

• Canarische Eilanden: +18,8%
• Andalusië: +10,4%
• Balearen: +8,3%
• Regio Valencia: +7,9%
• Murcia: +5,6%

Voor kopers toont dit aan dat locatie van cruciaal belang blijft. De Canarische Eilanden doen het uitstekend, maar regio’s zoals Andalusië blijven veel belangstelling trekken – en bieden mogelijk een betere balans tussen prijs en groeipotentieel.

Stijgende Prijzen en Hypotheken

De vastgoedprijzen in Spanje zijn in 2024 met 6,9% gestegen, met hotspots zoals:

• Balearen: +15,2%
• Cantabrië: +11%

Ook de hypotheekactiviteit stijgt: het aantal leningen nam in januari 2025 met 9,4% toe, en het gemiddelde hypotheekbedrag bedraagt nu €155.592.

Voor internationale kopers wijst dit op zowel vertrouwen van kredietverstrekkers als aanhoudende concurrentie op de markt. Vroeg in je zoektocht naar een woning financiering regelen, kan je helpen om sneller te handelen en gunstigere voorwaarden vast te leggen.

Wat de Markt Aandrijft

Verschillende belangrijke factoren zorgen voor deze voortdurende groei:

1. Een sterk herstel van het toerisme, vooral in kustgebieden.
2. Meer flexibiliteit voor remote workers, waardoor levensstijlwoningen aantrekkelijker worden.
3. Beperkt aanbod van nieuwbouwwoningen in populaire regio’s, wat de prijzen stevig houdt.
4. Brede economische stabiliteit en toenemende bedrijvigheid.

Volgens CaixaBank Research zullen meer dan een derde van de grotere Spaanse steden dit jaar prijsstijgingen van meer dan 10% kennen. Toeristische hotspots en economische centra zullen waarschijnlijk voorop lopen.

Mojácar: Een Slimme Keuze in een Sterke Regio

Gelegen in Almería, Andalusië – een van de snelst groeiende regio’s van het land – is Mojácar ideaal voor kopers die op zoek zijn naar levensstijl, waarde en langetermijngroei. Dit prachtige kustgebied combineert bergezichten met Middellandse Zee-stranden, een sterke internationale gemeenschap, en uitstekende aantrekkingskracht het hele jaar door.

Bij Mojacar Estates zijn we gespecialiseerd in het helpen van internationale klanten bij het navigeren op de lokale vastgoedmarkt. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis, een investeringspand of je toekomstige permanente woning, ons meertalige team biedt eerlijk advies, lokale expertise en een breed aanbod aan woningen in Mojácar, Garrucha, Vera en Turre.

Wij begrijpen wat buitenlandse kopers nodig hebben – van het organiseren van virtuele bezichtigingen tot het begeleiden bij het juridische en financiële proces van het kopen in Spanje. Wij zorgen ervoor dat het proces zo soepel en succesvol mogelijk verloopt.

Laatste Tips voor Kopers in 2025

1. Wacht niet te lang – de prijzen zullen waarschijnlijk verder stijgen.
2. Verken opkomende regio’s zoals Andalusië.
3. Regel tijdig een hypotheekgoedkeuring om je positie te versterken.
4. Denk aan zowel levensstijl als investeringswaarde.
5. Werk samen met betrouwbare lokale experts die de markt kennen.

Ben je klaar om je zoektocht naar onroerend goed in Zuid-Spanje te starten? Neem contact met ons op bij Mojacar Estates – we helpen je graag om je perfecte woning te vinden in deze levendige en groeiende markt.

Zoek onze huizen te koop in Mojacar Zoek onze huizen te huur in Mojacar