Villas Golf Resort: Eigendom te koop in Vera

Omschrijving

Automatische vertaling

ER ZIJN NOG MAAR 8 VILLA'S OVER, VARIËREND VAN 399.000€ TOT 490.000€.

Er zijn 2 frontlinie villa's met uitzicht op het meer voor 475.000 € en 490.000 €. De overige villa's zijn 425.000 € en er is één villa die 399.000 € is, dit is de enige villa met 2 slaapkamers.

Moderne, off-plan, op maat gemaakte villa's te koop die worden gebouwd op het valle del Este golfresort met uitzicht op het meer, de 5e fairway en de Middellandse Zee. Vera Beach ligt op slechts 12 minuten rijden en de luchthaven van Almeria ligt op 50 minuten afstand.

Valle del Este Resort is een gevestigd en best beoordeeld golfresort met een 4-sterrenhotel, een 18-holes golfbaan, een spa- en wellnesscentrum, padel- en tennisbanen en een strandclub. Travellers' Choice 2020 beoordeeld door TripAdvisor.

Er zijn 3 verschillende villamodellen om uit te kiezen: Select, Luxury en Premium, en bieden allemaal optimaal comfort en luxe in een eigentijdse omgeving. De woningen liggen op ruime, behapbare percelen met prachtig uitzicht over het meer, de golfbaan en de zee in de verte. In totaal komen er 16 villa's in 3 rijen en liggen allemaal op het zuiden met privé zwembaden en tuinen. Een keuze uit 3 of 4 slaapkamers met 2 of 3 badkamers en terrassen variërend van 34-80m2 evenals een privézwembad en carport.

Alle villa's beschikken over grote open woonkamers en ultramoderne keukens en eetkamers. De kamerhoge ramen op volledige hoogte openen naar de voorkant van uw villa en integreren het buitenlandschap met het interieur, zodat u ten volle kunt genieten van het mediterrane klimaat en landschap. Op een steenworp afstand van de villa is uw privézwembad en tuin waar u de zon kunt zien ondergaan, in vorm kunt blijven en vrienden en familie in de zon kunt vermaken, gemiddeld 320 dagen per jaar in dit gebied.

De villa's zijn gebouwd volgens de allerhoogste standaard en combineren luxe, kwaliteit en duurzaamheid:
- Volledig ingerichte keukens met Siemens-apparatuur, hars keukenbladen en zachtsluitende kastdeuren en laden - optie om Silestone-werkblad te hebben voor een meerprijs.
- Hoogwaardig badkamerbeslag inclusief hangtoiletten, thermostatische kranen en hoogwaardige keramische wandtegels
- Optionele vloerverwarming tegen een meerprijs
- Dubbele beglazing en gemotoriseerde aluminium jaloezieën in de slaapkamers
- Premium grootformaat keramische vloertegels in binnenruimtes met keuze uit 3 kleuren
- Premium antislip keramische vloertegels in buitenruimtes
- Geleide airconditioning en sanitair warm water door middel van aerothermie met maximale energie-efficiëntie
- Binnen en buiten LED verlichting
- Internet en tv-aansluitingen in de woonkamer, keuken en slaapkamers
- Video deurtelefoon
- Privé zwembad met mozaïektegels, spotlichten, buitendouche en pomp- en filtersysteem
- Optie om het zwembad te upgraden: infinity pool, uitgebreid zwembad, warmtepomp en verborgen afdekking
- Optionele ontspanningsruimte met open haard
- Optie om gemotoriseerde buitenluifels, overdekte carport, buitenkeuken, oplaadstation voor elektrische auto's te hebben

De villa's worden gebouwd door een team van multidisciplinaire professionals. Het bedrijf heeft meer dan 35 jaar ervaring in het ontwerp en de ontwikkeling van luxe villa's op het vasteland van Spanje en Mallorca.

Zodra u uw perceel hebt bepaald en welk type villa u wilt, tekent u een reserveringscontract en betaalt u een aanbetaling. Binnen 30 dagen ondertekent u de eigendomsakte voor het perceel en het Sleutel-op-de-deurcontract voor de bouw van uw villa.

De eerste studies om het distributieplan, gevels, volumes en 3D-werk te bevestigen, zullen 2-3 weken duren. Dan wordt de bouwvergunning aangevraagd en duurt deze naar schatting 6 weken. Eenmaal toegekend, wordt een aanbetaling van 20% betaald. De verdere betalingen zullen per maand worden gedaan met voltooide voortgang aangetoond door bouwcertificaten. Zodra u voor het perceel hebt betaald, met een goede kredietgeschiedenis, is het vrij eenvoudig om een hypotheek voor zelfontwikkelaar te verkrijgen om de bouwkosten te financieren.

Geschatte tijdschaal is 12 maanden en eenmaal voltooid, worden de nutsaansluitingen en de eerste bezettingsvergunning voor u uitgevoerd.

Betalingsplan:
- Reserveringskosten 20.000€
- Turnkey Contract 30.000€ excl. BTW
- Start bouw 20% plus BTW
- Maandelijkse betaling en financiering
- Oplevering binnen 10-12 maanden

De luchthaven van Almeria ligt op 50 minuten afstand, de luchthaven van Murcia ligt op 77 minuten afstand en de luchthaven van Alicante ligt op 2 uur rijden.

Klik op de bovenstaande Google-kaart op de vergrootkaart en de exacte locatie is gemarkeerd met de blauwe pin.

Printvriendelijke versie

Hypotheek berekenen

(%) storting

(%) interest

(jaren)

= €/maand

Energie Certificaat

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Aanhangig

Toevoegen aan shortlist

Villas Golf Resort — #ME 2446

Villa te koop in Vera, Almeria

Van tekening

Vanaf 425.000€

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Grond oppervlakte 500 m²
  • Bebouwde oppervlakte 155 m²
  • Zwembad Privé

Speciale kenmerken

Automatische vertaling
  • Modern Design
  • Privé tuin
  • Privé zwembad
  • Carport
  • Bedden 3 of 4
  • Baden 2 of 3
  • Standplaatsen: 399-548m2
  • Interieur gebouwd: 105-154m2
  • Terrassen: 48-81m2
  • Gevestigd Golf Resort, 4 sterren hotel, restaurants & bar
Google map

Neem contact op

Geschatte aankoopkosten

  • Netto prijs425.000€
  • Overdrachtsbelasting (IVA)42.500€
  • Overdrachtsbelasting (AJD)6.375€
  • Notariskosten - ongeveer1.275€
  • Land Register - ongeveer1.063€
  • Totaal prijs ca476.213€

* Prijs geldig tot verkocht

* Overdracht niet inbegrepen

* De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan, n.a.v. zijn kenmerken, profiteren van eventuele belastingaftrek. Het eigendom A.I.D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de informatieverordening regelt voor de consument bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.